Grundejerforeningen Nirvanaparken driver tre varmecentraler, som forsyner de 98 rækkehuse med varme og varmt vand. De tre varmecentraler er placeret ved henholdsvis Dortevej, Lonevej og Hannevej.

Varme
I hver varmecentral er der en gaskedel, som leverer varme og varmt vand til alle husene. Fyringssæsonen er fra 1. oktober til 31. marts.

Varmeproduktionen er baseret på gas. Der indgås fastprisaftaler med leverandøren EnergiDanmark.

Hver varmecentral forsyner den pågældende blok, som varmecentralen er placeret i, samt de yderligere blokke, der ligger på vejen. Varmecentralen på Hannevej forsyner endvidere blokken på Lisevej.

Fra varmecentralerne er der ført rør under krybekældrene og i jorden frem til de blokke, som varmecentralerne forsyner.

Det betyder, at hvis et hus eksempelvis skal have udskiftet radiatorer, så skal varmecentralen slukkes, og det har betydning for de huse, der er koblet på samme anlæg. Derfor er det vigtigt at varsle i rimelig tid både til den varmeansvarlige og naboerne.

Varmt brugsvand
Det varme brugsvand opvarmes også af gaskedlerne til en temperatur på minimum 57 grader. Der er cirkulation og cirkulationspumper i varmecentralerne.

Koldt brugsvand
Det kolde brugsvand leveres af Forsyning Helsingør via hovedledninger og distribueres rundt til husene.

Energimåleren i dit hus
I hvert hus er der opsat energimålere, der løbende registrerer forbrug af vand og varme. Data videresendes løbende til Brunata. Data kan tilgås af grundejeren via Brunata Online.

Grundejerforeningen ejer energimålerne, der sidder i samtlige huse. Data fra målerne danner grundlag for udarbejdelsen af det årlige vand- og varmeregnskab, og afregningen med den enkelte grundejer.

Det er grundejerens forpligtelse at vedligeholde de installerede energimålere i hvert hus.

Hvis man nedtager en radiator, skal det gøres af en autoriseret VVS’er, og Brunata skal orienteres. Hvis man etablerer gulvvarme skal Brunata orienteres, og en energimåler til gulvvarmen skal købes gennem Brunata og installeres.

Grundejerforeningens ansvar
Grundejerforeningen vedligeholder distributionssystemet frem til hvert enkelt hus.

Grundejers ansvar
Grundejer står for drift og vedligehold af varmesystemet i sit eget hus.

Sådan får du varme i radiatoren igen

Ved etablering af gulvvarme eller andre arbejder i huset, som berører varmesystemet, skal der anvendes autoriseret VVS’er, der skal sikre, at materialer og udførelse efterlever de gældende standarder og regler.

Procedure for adgang til varmecentraler og krybekældre til VVS
Hvis der er udført arbejde i de enkelte huse, som har noget med varmen at gøre, så påvirker det vores fælles centralvarmeanlæg. Det betyder, at VVS’eren skal efterfylde centralvarmeanlægget med vand, så driftstrykket er på 1,5-1,8 bar.

Sørg for at kontrollere de eksisterende indstillinger inden vandet tappes af: Kedeltemperatur, VV temperatur og vandtryk på centralvarmen.

Sluk for gaskedlen.

Når der udfyldes vand på anlægget:

Der sidder manuelle og semi-automatiske luftpotter, der er placeret under loftet. De skal konstant udluftes.

Når der er udluftet, og manometer viser 1,5 bar, skal kedlen/brænder genstartes, og der fyldes efter, hvad der stadig er lidt luft tilbage i systemet

Vent efterfølgende i 15 minutter for at kontrollere, at der ikke forekommer driftstop, og at det samlede anlæg er i normal drift.

Hvis der er luft i systemet, så sker der driftsstop af kedlen/brænder.